アイディーコート綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目

  • / 新綱島駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
6,680万円
100.0万円/㎡
相場
6,345万円
95.0万円/㎡
3,917
5,535
7,154
8,773
AI査定結果
推定相場価格
6,345万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,535万円〜7,154万円
82.9万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アイディーコート綱島
6,680万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 66.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,680万円100.0万円2階 66.8㎡ 3LDK南西
2025/10/256,980万円104.5万円2階 66.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
アイディーコート綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
新綱島駅12分 6,680万円100.0万円66.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西2011年25戸RC
2024/11/03ランドステージ日吉高田
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅8分 4,680万円76.4万円61.28㎡2LDK3階 / 7階建 南西2007年41戸RC
2025/06/03レアシス港北ブライトプレイス
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 4,999万円75.2万円66.51㎡3LDK3階 / 6階建 西2012年63戸RC
2025/11/22リステージ綱島ラグシス
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 6,690万円93.2万円71.75㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年47戸RC
2023/10/28セルアージュ横濱小机ルミナス
横浜市港北区小机町
小机駅3分 5,100万円76.7万円66.53㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2016年32戸RC
2023/08/24リステージ綱島Luxis
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 4,990万円77.5万円64.38㎡2LDK5階 / 7階建 南西2007年47戸RC
2024/10/15グランノエル日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅5分 5,499万円96.7万円56.89㎡2LDK2階 / 6階建 西2008年55戸RC
2024/12/09クイーンシティ日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉本町駅4分 3,980万円79.3万円50.16㎡2LDK1階 / 5階建 南2006年26戸RC
2025/07/07シティハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,080万円94.1万円64.63㎡3LDK4階 / 5階建 南西2012年35戸RC
2025/02/05パークハウス日吉南
横浜市港北区箕輪町三丁目
日吉駅15分 6,480万円89.1万円72.72㎡3LDK3階 / 5階建 南2006年29戸RC
2025/12/10グランアジール大倉山
横浜市港北区大倉山七丁目
大倉山駅7分 6,080万円84.5万円71.95㎡3LDK5階 / 5階建 南西2011年47戸RC
2025/05/27レジデンシャル綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅6分 8,780万円120.9万円72.6㎡2LDK+S4階 / 10階建 南2014年45戸RC
2025/03/04D’クラディア大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅11分 5,890万円81.8万円72.01㎡2LDK+S7階 / 7階建 南2006年60戸RC
2024/11/08クレッセント大倉山レジデンス
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 5,080万円78.8万円64.5㎡3LDK1階 / 7階建 西2009年55戸RC
2024/09/03プラウド綱島リバーフロント
横浜市港北区綱島東一丁目
綱島駅8分 6,480万円90.7万円71.43㎡3LDK+4階 / 6階建 南2011年33戸RC
2024/07/11リビオ綱島イーストコート
横浜市港北区綱島東二丁目
綱島駅8分 5,980万円85.7万円69.74㎡3LDK2階 / 6階建 南西2016年28戸RC
2023/08/25ロワール大倉山
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅14分 4,980万円76.3万円65.3㎡3LDK4階 / 7階建 南東2009年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%下落、横浜市港北区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して51.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
82.3万円/㎡
前年比-8.4%
横浜市港北区
66.0万円/㎡
前年比-24.6%

マンション概要

マンション名アイディーコート綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東四丁目
交通新綱島駅徒歩12分
築年月2011年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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